江苏省新沂市“绵绣名苑”6套房产项目转让公告 | |||||
标的名称 | 江苏省新沂市“绵绣名苑”6套房产项目 | ||||
项目编号 | JHCQ2017250000000001 | 挂牌价格（万元） | 80 | ||
首次登载报刊 | / | 挂牌公告期 | 10个工作日 | ||
挂牌起始日期 | 2017年10月27日 | 挂牌期满日期 | 2017年11月9日 | ||
标的所在地区 | 江苏省新沂市 | 所属行业 | 其他行业 | ||
一、转让方承诺 | |||||
本转让方现提出申请，将持有的江苏省新沂市“绵绣名苑”6套房产项目公开转让，按本公告内容由金华产权交易所在其网站及相关媒体上公开发布债权转让信息并由金华产权交易所组织及浙江金华首嘉拍卖有限公司实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | |||||
二、标的企业简况 | |||||
标的企业 | 标的企业名称 | 江苏省新沂市“绵绣名苑”6套房产 | |||
注册地（住所） | / | ||||
成立时间 | / | ||||
注册资本（万元） | 0.0000元 | ||||
经济类型 | 其他 | ||||
公司类型（经济性质） | 其他企业 | ||||
所属行业 | / | ||||
组织机构代码证 | / | ||||
经营规模 | / | ||||
经营范围 | / | ||||
职工人数 | / | ||||
是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||
标的企业 | 标的企业原有股东是否 | 不涉及 | |||
价值分析报告 | 价值分析机构 | 金华市中勤资产评估事务所 | |||
核准（备案）机构 | 浙江惠成投资担保有限公司董事会 | ||||
核准（备案）日期 | 2017年10月19日 | ||||
价值分析基准日 | 2017年6月30日 | ||||
项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||
资产总计（万元） | / | / | |||
负债总计（万元） | / | / | |||
净资产（万元） | / | / | |||
转让标的对应评估值 | / | 79.87 | |||
内部审议情况 | / | ||||
重要信息 | 报名信息披露 |
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转让项目 | 该项目为不良资产项目，位于江苏省新沂市新安镇建邺路92号B锦绣名苑4号楼的6套房产，建筑面积354.98平方米，土地性质商住出让，使用年限2014年至2077年，规划用途公寓式办公。2013年3月，转让方对该批抵债房产向新沂市住房和建设局销售备案登记，并由江苏佳乐公司开具房产销售的正式发票。因该公司尚欠税款以及因工程款没有支付，连同该6套房产在内的该公司开发的房产，已经被新沂市国税局查封，金华市中级人民法院也对其采取轮候查封。目前没有解封。 | ||||
价值分析报告中的保留意 |
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其他信息 | 风险揭示： 1、该房产为抵债资产，开发商尚欠税款以及工程款未付清，被相关法院查封，因此存在不能办理产权证的风险。 2、如若可以办理产权证，须由转让方配合办理。 3、涉及办理产权登记及过户的一切税费及其他相关费用，均由买受人承担（含一手，二手）。 | ||||
管理层拟参与受让意向 | 否 | ||||
三、转让方简况 | |||||
转让方 | 转让方名称 | 金华市开源投资有限公司 | |||
注册地（住所） | 浙江省金华市婺城区双溪西路191号恒丰大厦7楼702室 | ||||
法定代表人 | 吴德安 | ||||
注册资本（万元） | 1000 | ||||
经济类型 | 一人有限责任公司 | ||||
公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | ||||
所属行业 | 担保 | ||||
组织机构代码 | 330701000024964 | ||||
持有债权比例 | 100% | ||||
拟转让债权比例 | 100% | ||||
债权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | / | |||
主管部门名称 | / | ||||
批准单位名称 | / | ||||
批准文件类型及文号 | / | ||||
四、交易条件与受让方资格条件 | |||||
交易条件 | 挂牌价格（万元） | 200万元 | |||
价款支付方式 | 一次性付款 | ||||
对转让标的企业职工 | 无 | ||||
产权转让涉及的债权债 | 无 | ||||
与转让其他相关条件 | 1、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让该项目，并按照产权交易机构的通知要求在规定时间内进行现场报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人的，采取现场拍卖方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《交易合同》。 | ||||
受让方资格条件 | 1、中华人民共和国自然人或境内合法设立的企业法人；2、具有良好的财务状况和支付能力；3、具有良好的商业信用；4、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
交易保证金 | 交纳金额（万元） | 50 | |||
交纳方式 | 银行转账 | ||||
交纳时间 | 意向受让方经资格确认后1个工作日内交纳 | ||||
四、挂牌信息 | |||||
挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意受让方。 | ||||
交易方式 | 拍卖 | ||||
竞价时间 | 2017年11月14日上午9：30分 | ||||
竞价地点 | 金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室 | ||||
交易相关资料获取方式 | 意向受让方可以到金华产权交易所有限公司获取竞价会资料范本等相关资料。 | ||||
交易机构 | 交易机构名称 | 金华产权交易所有限公司、浙江金华首嘉拍卖有限公司 | |||
交易机构联系人 | 任勇、万玉良 | 联系电话 | 0579-82050710 82050709 | ||
联系传真 | 0579-82467565 | 联系地址 | 金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼806室 | ||
保证金开户行 | 金华银行市府支行 | 银行账号 | 0188990743123519 | ||
