公开招租公告
为了盘活村集体资产，提高经济效益，经金华市婺城区乾西乡上陈村经济合作社讨论决定，金华市合信招标代理有限公司受金华市婺城区乾西乡上陈村经济合作社委托，现就关于婺城区乾西乡上陈村盛会街以东长湖路以南房屋招租项目进行公开招租, 欢迎符合承租人要求的自然人或法人前来报名投标。
一、项目名称:婺城区乾西乡上陈村盛会街以东长湖路以南房屋招租项目
二、项目编号:JHHX2021-XM234
三、招租物概况表
序号 | 租赁物 | 年租金起租价 （元/年） | 租赁起止时间 | 租赁物规模 | 竞租保证金 |
一 | 婺城区乾西乡上陈村盛会街以东长湖路以南房屋（原金华市农加超商贸有限公司） | 1000000元/年 | 2021年12月01日至2029年12月01日 （具体起止时间以出租人要求为准） | （1）房屋整体约2800平方左右； （2）25间简易房； （以上租赁物规模以出租人实际交付为准） | 50万元 |
备注：
1、本次招标设有保留价，保留价在投标报价唱标环节结束后，予以公开；如各投标人的投标报价均低于保留价的，本次招标作流标处理。
2、报名前，投标人应自行实地察看了解本项目租赁物的基本情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。
3、本项目租赁期限为自合同签订之日起八年，租金一年一付，在每年的11月01号前支付至出租人指定账户（第一年、第二年、第三年租金均按中标金额支付，第四年、第五年、第六年租金均按中标金额的基础上递增5%支付，第七年、第八年租金均按中标金额的基础上递增10%支付），其中第一年租金在合同签订前付清。
四、承租人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；
2、承租人所从事行业经营业态必须为超市，且必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求；
3、本项目谢绝联合体形式参加投标。
五、经营范围：合法经营，承租期间承租人需特别注意消防及安全，如发生事故，一切责任均由承租人负责。
六、招租方式：明标暗投，在开标之日以暗标形式按顺序逐一开标并唱标（年租金起租价以本章《招租物概况表》为准），年租金报价高于或等于保留价且出价最高者中标，投标价如低于上述规定的年租金起租价，该投标书无效。
七、租赁期限：详见招租物概况表。
八、报名时间及地点：
1、报名时间：2021年08月24日至2021年08月30日下午16:30时止（上午：9:00—11:30时，下午：12:30—16:30时）；
2、报名方式：现场报名或电子邮件（或加微信号18367938993）、邮寄方式提交报名资料（电子邮件获取招租文件时应提供报名资料的扫描件，邮箱地址：hexinzhaobiao0579@163.com）；
3、 现场报名地点：金华市合信招标代理有限公司（金华市婺城区城北街道五一路666号通园大厦1401-2）；
4、招租文件售价：人民币500元/份。
5、竞租保证金（报名之前缴纳）：法人及社会其他组织以单位银行电汇或银行汇票缴纳，自然人以本人帐户转帐汇款缴纳，竞租保证金金额按本章《招租物概况表》为准，竞租保证金账户名称：金华市合信招标代理有限公司，账号：0188990019002129，开户银行：金华银行营业部。中标者在开标当日签订租赁合同及支付第一年租金和水电费押金，否则视为放弃租赁物做弃标处理，没收其竞租保证金的同时对中标的租赁物重新对外招租，未中标者（三个工作日之内）不计息全额退回竞租保证金。
6、报名时须提供：
（1）提供竞租保证金银行转帐回单复印件或提供其他有效缴纳凭证复印件。
（2）自然人报名：提供身份证复印件。
（3）法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。
九、投标文件递交方式和递交时间：
投标人应于2021年09月03日09:00-09:30时前将投标文件密封送交到金华市合信招标代理有限公司会议室（金华市五一路666号通园大厦1401-2）。
十、开标时间和地点：
1、开标时间：2021年09月03日09时30分开始（过时不候）；
2、开标地点：金华市合信招标代理有限公司会议室（金华市五一路666号通园大厦1401-2）
十一、特别说明：
1、投标人如对招租文件有疑问，向招租代理机构要求澄清。招租代理机构对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如投标人未提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入开标程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。
2、请投标人务必看清本项目租赁物的实际情况，投标人一旦报名，即表明已了解和认可本项目租赁物的各种情况，中标后，投标人不得对租赁物位置、面积、周边环境、配套、少量简易房租户未到期等有任何异议。
3、开标期间唱标时如出现两个或多个相同金额的最高报价（高于或等于保留价），由出租人代表抽签确定中标人，本项目开标过程实行全程录音、录像监控，投标人在开标过程中所进行的试图影响开标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。
4、本招租文件的最终解释权属出租人和招租代理机构。
十二、业务联系：
出租人：金华市婺城区乾西乡上陈村经济合作社
地址：金华市婺城区乾西乡上陈村
联系人：甘女士
联系电话：15167961899
招租代理机构名称：金华市合信招标代理有限公司
地址：金华市婺城区城北街道五一路666号通园大厦1401-2
业务咨询联系人：傅先生
联系电话：0579-82388081，13735660892
报名联系人：余女士
联系电话：18367938993
