金华市婺城区蒋堂镇伟业路596号阳山翠园地下车库及附房五年使用权招租公告
受金华市婺城区城乡建设投资集团有限公司委托，本公司对金华市婺城区蒋堂镇伟业路596号阳山翠园地下车库及附房五年使用权进行公开招租，现将有关情况公告
如下：
一、招租标的基本情况
序号 | 坐落 | 标的性质 | 数量（个） | 租期（年） | 招租底价（元/年•个） | 竞租保证金（元） | 履约保证金（元） | 备注 |
1 | 金华市婺城区蒋堂镇伟业路596号阳山翠园 | 地下车库 | 110 | 五年 | 220 | 100 | 100 | 单个出租，各标的具体信息详见附件《标的清单》。 |
2 | 金华市婺城区蒋堂镇伟业路596号阳山翠园 | 附房 | 77 | 五年 | 580 | 200 | 200 |
此次招租标的为金华市婺城区蒋堂镇伟业路596号阳山翠园地下车库及附房，目前暂未办理不动产证；各标的详信息详见附件《标的清单》，其中招租标的面积数据仅供参考，具体以现场实地展示为准。标的房屋以现状对外招租。此次招租行为已完成相应内部决策程序。
二、报名、咨询、展示方式
1、即日起至2021年11月11日下午16时止（节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦7楼718室）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。
2、竞租保证金交纳截止时间：2021年11月11日下午16时止，以实际到账为准，逾期不再受理。（保证金账户名称：金华产权交易所有限公司；账号：9558851208010852041；开户行：工行金华铁岭头支行）
3、竞租人须满足竞租人基本要求，办理完成报名登记手续及交纳足额标的竞租保证金后方可参与标的房屋的竞租活动。竞租保证金必须由竞租人本人结算账户汇出，不接受他人代为转账。
4、竞租人交纳一份或多份保证金的，可参加任意所有标的房屋的竞价，一份保证金只能对应成交一个标的，多份保证金至多只能对应成交相同份数的标的，成交后将不得参加其他标的的竞价。
展示方式：公告期间，各竞租人若需进行现场勘察标的房屋，须先联系交易所，交易所定时组织现场统一看房。
三、报名要求
1、本次招租面向具有完全民事行为能力的自然人、合法设立并存续的法人组织或其他组织公开招租。
2、本次招租项目采用现场报名，自然人须由本人提交个人身份证及其复印件（如委托代理人报名，委托方和受托方须在报名现场签署授权委托书，并提交双方身份证复印件）；单位报名须提交单位营业执照及其复印件、法人身份证及其复印件（如法人委托代理人报名，还须提交法人授权委托书、受托人身份证及其复印件），单位报名所涉资料均需加盖报名单位公章；
3、报名费100元（一经交纳，不予退回）
四、特别事项说明
1、租赁用途：地下车库仅限于地下车库用途（泊车、储藏用途），附房须符合国家法律法规和相关政策等许可的用途，但不得将附房用于有污染、影响周边村民生活的行业，不得生产、经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品和不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。招租标的是否适合竞租人所要经营的项目，由竞租人自行咨询有关部门，出租人概不负责。所有招租标的不得用于从事违法活动，损害公共利益。
2、租金及款项支付：标的竞得人必须在成交后3个工作日内付清第一年租金及履约保证金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金基础上每年递增3%。
3、招租服务费：按第一年成交年租金*租赁年限*1.05%计算。
4、标的房屋所在小区地势偏低，往年存有地下车库、附房暴雨积水的情况，承租人承租标的房屋后，承担承租期间的防汛、防涝等相关一切安全责任，并承担由此给承租人及第三方等所造成的一切经济和法律责任，出租人概不负责且不承担由此给承租人及第三方等所造成的相关一切损失。
5、本次所有招租标的目前暂未办理不动产证，招租标的是否适合竞得人所要经营的项目，是否满足竞得人经营证件的办理、审批等均由竞得人自行了解、咨询及确认，出租人概不负责。
6、竞租人应在竞租前明确各招租标的房屋范围、明确招租标的房屋指向，不清楚或有疑问的应向我方交易所或出租人咨询。
五、竞价会时间、地点
竞价会时间：2021年11月12日上午9时整。
竞价会地点：金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。
联系电话： 82050709、82050710
公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。
金华产权交易所有限公司
2021年11月5日
