金华市新华街、人民东路及金奥花园房屋五年使用权招租公告

       金华市新华街、人民东路及金奥花园房屋五年使用权招租公告

受金华市婺城区城乡建设投资集团有限公司、金华市婺城房地产有限公司委托，本公司对以下资产公开招租，现将有关情况公告如下：

一、 招租标的房屋清单：

其中标的房屋面积数据仅供参考，具体以现场实地展示为准；标的房屋以现状对外公开招租。此次招租行为已完成相应内部决策程序。

二、报名方式、展示方式：

1、即日起至2021年12月13日下午16时止（节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦7楼718室）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。

2、竞租保证金交纳截止时间：2021年12月13日下午16时止，以实际到账为准，逾期不再受理。保证金账户：金华产权交易所有限公司；账号：9558851208010852181；开户行：工行金华铁岭头支行。

3、展示方式：公告报名期间，意向方须先电话预约看房。

三、报名要求：

1、本次招租面向具有完全民事行为能力的自然人、合法设立并存续的法人组织或其他组织公开招租。

2、本次招租项目采用现场报名，自然人须由本人提交个人身份证及其复印件（如委托代理人报名，委托方和受托方须在报名现场签署授权委托书，并提交双方身份证复印件）；单位报名须提交单位营业执照及其复印件、法人身份证及其复印件（如法人委托代理人报名，还须提交法人授权委托书、受托人身份证及其复印件），单位报名所涉资料均需加盖报名单位公章；

3、报名费200元（一经交纳，不予退回）。

四、特别事项说明：

1、租赁用途：标的房屋租赁用途须为国家法律法规和相关政策许可的项目；标的房屋不得经营餐饮、不得开办私人会所、一桌餐、殡葬、娱 乐 会 所、洗浴、足浴及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放、储藏国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，由竞租人自行咨询有关部门，出租人概不负责。所有标的房屋不得用于从事违法活动，损害公共利益。

2、租金支付：房屋竞得人必须在成交后3个工作日内付清第一年租金及履约保证金；第二年（含）起租金均在前一年年成交租金基础上每年递增3%。

3、招租服务费：招租服务费=标的房屋第一年成交租金*租赁年限*1.05%。（招租服务费金额小数点采用“进一法”，取整进至元）

4、标的1-标的5给予一个月（30天）装修免租期；免租期包含于合同租赁期限中，采用直接扣减免租期租金金额方式（免租期租金金额计算方式为：第一年成交租金÷365×30，免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取整到元）。免租期内承租方除不承担租金外，承担物业费、水电费等相关一切费用及责任和义务。

5、标的1-标的5无相关产权证，所有标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，是否满足竞租人经营证照及证件的办理、审批等均由竞租人自行了解、咨询及确认，出租人概不负责。

6、标的2、标的3、标的4房屋现相互打通，竞得人竞得后须自行进行隔墙处理，相关费用及安全责任等由竞得人自负，出租人概不负责。

五、竞租保证金：

1、竞租保证金的交纳方式为银行转账方式，竞租人交纳某标的房屋竞租保证金后，可参加该标的房屋的竞价，不得参加该标的以外房屋的竞价。缴纳多份保证金的可参加多个标的的竞租，直到保证金用完为止。

2、竞租保证金必须由竞租人本人结算账户汇出，不接受他人代为转账。

六、竞价会时间、地点：

1、竞价会时间：2021年12月14日上午9时整

2、竞价会地点： 金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。如有变动，另行通知。

3、联系电话： 82050709、82050710

4、公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。

金华产权交易所有限公司

2021年11月30日