金华市金东区东华家园房屋三年使用权招租公告

        金华市金东区东华家园房屋三年使用权招租公告

受金华市天畅房地产开发有限公司委托，本公司对以下资产3年使用权进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、 招租标的房屋清单

其中面积数据仅作参考，具体以实地现状为准，标的房屋以现状对外公开招租；此次招租行为出租方已完成相应内部决策程序。

二、 报名方式、展示方式

1、即日起至2021年12月13日下午16时止（节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦7楼718室）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。

2、竞租保证金交纳截止时间：2021年12月13日下午16时止，以实际到账为准，逾期不再受理。保证金账户：金华产权交易所有限公司；账号：9558851208010852371；开户行：工行金华铁岭头支行。

3、竞租保证金的交纳方式为银行转账方式。竞租人交纳某标的房屋竞租保证金后，可参加该标的房屋的竞价，不得参加该标的以外房屋的竞价。缴纳多份保证金的可参加多个标的的竞租，直到保证金用完为止。竞租保证金必须由竞租人本人结算账户汇出，不接受他人代为转账。

4、展示方式：公告报名期间，意向方须先电话预约看房。

三、 报名要求

1、本次招租面向具有完全民事行为能力的自然人、合法设立并存续的法人组织或其他组织公开招租。

2、本次招租项目采用现场报名，自然人须由本人提交个人身份证及其复印件（如委托代理人报名，委托方和受托方须在报名现场签署授权委托书，并提交双方身份证复印件）；单位报名须提交单位营业执照及其复印件、法人身份证及其复印件（如法人委托代理人报名，还须提交法人授权委托书、受托人身份证及其复印件），单位报名所涉资料均需加盖报名单位公章；

3、报名费200元（一经交纳，不予退回）。

四、 特别事项说明

1、租赁用途：标的房屋租赁用途须为国家法律法规和相关政策许可的项目。标的房屋不得经营餐饮(杜绝开办私人会所、一桌餐）、殡葬及黄、赌、毒、洗浴、足浴、娱 乐 会 所等；不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业；不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品；不得利用标的房屋从事违法活动，损害公共利益。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，由竞租人自行咨询有关部门，出租人概不负责。

2、租金及支付：标的房屋竞得人必须在成交后3个工作日内付清第一年租金及履约保证金。标的房屋租金第二年（含）起每年租金均在前一年成交租金基础上每年递增10%。

3、招租服务费：招租服务费=标的房屋第一年成交租金*租赁年限*1.05%。（招租服务费金额小数点采用“进一法”，取整进至元）。

4、承租人须在承租前自行对租赁标的进行全面了解，并对经营、使用等所需的各项审批条件和规定进行充分自核，对标的市场情况进行充分调查。承租人参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营、使用等开设审批（包括但不限于房屋规划用途、土地性质、产证情况、设计等因素在内）或后续因为政策变化导致无法继续开设、经营的各项风险，承租人须独立承担，出租人不对无法履行、投入成本等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

五、 竞价会时间、地点

竞价会时间：2021年12月14日上午10时整

竞价会地点：金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。（如有变动，另行通知）     

联系电话： 82050709、82050710

公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。

房屋租赁协议（样本）.doc

金华产权交易所有限公司

2021年12月7日