根据《金华市浙师大后勤服务有限公司采购管理办法》及招投标有关法律法规规定，就浙师大校内桃源超市及五间商铺整体招租项目面向社会公开招标，欢迎符合资格要求的意向承租方前来报名参加投标。
一、项目编号：JH2021ZB1006
二、项目概况
1.本次招租范围为：原浙师印象桃源超市及东侧5间商铺，位于桃源餐厅底层，以公开招标方式确定1家承租人。
2.租赁期限：自合同签订之日起至2024年6月30日止，约两年半。
3.招租说明表
序号 | 房号 | 面积 约㎡ | 经营业态 | 最低限价（万元/年） | 房间数 | 投标保证金（万元） |
1 | 桃源餐厅底层101号桃源超市 | 746.37 | 按备注要求 | 87.7895 | 1 | 20 |
2 | 桃源餐厅底层102-106号商铺 | 5 |
备注：1.本项目标的作为生活超市进行整体招租。原桃源超市承租后仍维持原有生活超市经营业态，超市内不得进行结构上的分割后再分包；东侧5间商铺的经营范围为：除经营餐饮类、使用明火、使用大功率电器设施设备及对周边产生环境、噪音等污染，影响师生活的行业外；因现有给排水、用电等条件的限制（以现状为准），非现有经营业态的，须经商贸发展中心审核。
2.原桃源超市所属固定资产（评估值81260元）和剩余库存商品（约13.3万元）由中标人接收，按实际交付时的数量和品类进行移交结算，根据《桃源超市固定资产评估和剩余库存商品明细清单》中所载评估单价、商品成本价及实际移交数量计算库存货品总金额，在合同签订后移交清点完成5个工作日内将该款项单独支付至招标人指定银行账户（该结算价款不包括在标的年租金范围内）。
3.对上述经营服务用房经营范围的确定，不影响招标人今后对校内其它经营服务用房做相同或相近业态的合理规划；招租人对经营范围的限制享有最终解释权。
三、合格投标方资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，依法注册并有效存续的企业法人；
2.近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件；
3.如为浙师大所属商铺现有承租户的，近5年内在浙师大所属商铺的经营过程中未存在拖欠房租、水电费等违约行为；
4.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加；
5.分公司或分支机构须获得总公司的唯一授权；
6.本项目不接受联合体投标。
四、报名及招标文件的发放
1.本项目的招标文件和补充（更正、答疑、澄清）、修改文件以电子邮件形式发放；
2.报名时间：自本公告发布时间至2022年1月4日止(双休日及国家法定节假日除外)，上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:00。（本文件所涉及时间均为北京时间）
3.报名方式：现场报名或电子邮件报名。现场报名地点：2022年1月1日前请至金华市丹溪路1223号金宇大厦7楼718室；2022年1月1日后请至金华市八一南街387号信华大楼8楼（金华产权交易所有限公司），电子邮件报名请发送报名资料至276867838@qq.com。
4.标书工本费：500元/本，售后不退。
5.报名提交资料：①有效的营业执照复印件（加盖公章）、②法定代表人身份证复印件（加盖公章），委托代理的，还需提供法人授权委托书和授权代表身份证复印件（加盖公章）。
五、投标保证金
投标保证金20万元，须在2022年1月5日16:00时前足额交至代理机构指定账户（需注明“浙师大校内桃源超市招租项目投标保证金”）。
投标保证金交纳方式：采用网银转账的方式交纳。投标保证金应由投标人的对公账户转出。
六、投标截止时间和地点
投标人应在投标截止时间2022年1月6日9：30前（开标当天8：30到9：30）将投标文件密封送交至指定地点：金华市八一南街387号信华大楼8楼开标室，若有变化，另行通知。逾期送达或未按要求密封的标书将予以拒收。
七、标书质疑
投标人对招标文件有质疑的，应在获得招标文件之日起（在招标文件发售或报名截止日后获得的，自截止之日起计算）七个工作日内，且在响应截止时间之前以书面形式向招标人或代理机构提出，否则视为各投标人均对此无异议。
八、开标时间及地点
本次招标将于2022年1月6日 9:30时在金华市八一南街387号信华大楼8楼开标室开标（如有变更，另行通知）。
九、资格审查
资格审查采用后审制，接受投标方报名或递交投标文件不表明已获合格投标方资格，经评标小组审查合格的投标方才有资格参与投标，不符合本项目合格投标方资格要求的作为无效响应处理,其造成的损失由投标方自行承担。
十、本次招标有关信息发布媒体
浙师大采购中心网站（http://cgzx.zjnu.edu.cn）、浙师大后勤网站（http://hqjt.zjnu.edu.cn）和金华产权交易所网站（http://www.jhcqjy.com/）。
十一、业务咨询
项目报名、文件发放、投标保证金交纳，代理机构联系人：琚先生，0579-82050709
招标单位联系人：浙师大后勤公司商贸发展中心，陈老师、刘老师，电话：0579-82292119
监管及投诉受理部门：浙师大后勤公司财务管理办公室，俞老师，联系电话：0579-82287677
十二、投标保证金交纳指定账户
户名：金华产权交易所有限公司 开户行：工行金华铁岭头支行 帐号：9558851208010852439
