洪源（A区、B区）书香世家花园41处商铺五年使用权招租公告-金华产权交易所

洪源（A区、B区）书香世家花园41处商铺五年使用权招租公告

受金华市婺城区城乡建设投资集团有限公司委托，本公司对洪源（A区、B区）书香世家花园41处商铺五年使用权进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、招租房屋基本情况

序号	标的序号	坐落位置	楼层	建筑面积（㎡）	租期（年）	招租底价（元/第一年）	竞租保证金（元）
1	1	洪源（A区）书香世家花园A3幢101铺	1-2层	101.84	五年	42200	10000
2	2	洪源（A区）书香世家花园A3幢102铺	1-2层	101.84	五年	42200	10000
3	3	洪源（A区）书香世家花园A3幢103铺	1-2层	101.84	五年	42200	10000
4	4	洪源（A区）书香世家花园A3幢104铺	1-2层	101.84	五年	42200	10000
5	5	洪源（A区）书香世家花园A3幢105铺	1-2层	137.62	五年	57000	10000
6	6	洪源（A区）书香世家花园A3幢106铺	1-2层	264.91	五年	103000	10000
7	7	洪源（A区）书香世家花园A3幢107铺	1-2层	306.53	五年	116800	10000
8	9	洪源（A区）书香世家花园A7幢101铺	1-2层	237.84	五年	94400	10000
9	10	洪源（A区）书香世家花园A7幢102铺	1-2层	263.73	五年	109200	10000
10	11	洪源（A区）书香世家花园A7幢103铺	1-2层	139.17	五年	55300	10000
11	12	洪源（A区）书香世家花园A11幢101铺	1-2层	210.61	五年	81900	10000
12	13	洪源（A区）书香世家花园A11幢102铺	1-2层	159.41	五年	63400	10000
13	15	洪源（A区）书香世家花园A11幢104铺	1-2层	205.38	五年	79900	10000
14	17	洪源（A区）书香世家花园A15幢101铺	1层	67.86	五年	37000	10000
15	19	洪源（B区）书香世家花园B1幢102铺	1-2层	187.91	五年	76300	10000
16	21	洪源（B区）书香世家花园B1幢104铺	1-2层	101.99	五年	42200	10000
17	22	洪源（B区）书香世家花园B1幢105铺	1-2层	101.99	五年	42200	10000
18	23	洪源（B区）书香世家花园B1幢106铺	1-2层	105.63	五年	43700	10000
19	24	洪源（B区）书香世家花园B1幢107铺	1-2层	101.99	五年	42200	10000
20	25	洪源（B区）书香世家花园B1幢108铺	1-2层	101.99	五年	42200	10000
21	26	洪源（B区）书香世家花园B1幢109铺	1-2层	101.99	五年	42200	10000
22	27	洪源（B区）书香世家花园B1幢110铺	1-2层	101.99	五年	42200	10000
23	28	洪源（B区）书香世家花园B1幢111铺	1-2层	99.56	五年	41200	10000
24	29	洪源（B区）书香世家花园B3幢101铺	1-2层	179.11	五年	72700	10000
25	31	洪源（B区）书香世家花园B3幢103铺	1-2层	309.08	五年	117800	10000
26	32	洪源（B区）书香世家花园B3幢104铺	1-2层	176.03	五年	71500	10000
27	33	洪源（B区）书香世家花园B3幢105铺	1-2层	107.73	五年	44600	10000
28	34	洪源（B区）书香世家花园B5幢101铺	1-2层	223.89	五年	69600	10000
29	35	洪源（B区）书香世家花园B5幢102铺	1-2层	135.31	五年	54900	10000
30	37	洪源（B区）书香世家花园B5幢104铺	1-2层	124.50	五年	50500	10000
31	38	洪源（B区）书香世家花园B5幢105铺	1-2层	265.72	五年	101200	10000
32	39	洪源（B区）书香世家花园B7幢101铺	1层	68.98	五年	37600	10000
33	40	洪源（B区）书香世家花园B7幢102铺	1-2层	162.19	五年	62400	10000
34	41	洪源（B区）书香世家花园B7幢103铺	1-2层	150.88	五年	58100	10000
35	42	洪源（B区）书香世家花园B7幢104铺	1层	114.54	五年	60000	10000
36	43	洪源（B区）书香世家花园B7幢105铺	1-2层	135.04	五年	53100	10000
37	44	洪源（B区）书香世家花园B7幢106铺	1-2层	232.87	五年	88000	10000
38	45	洪源（B区）书香世家花园B7幢107铺	1-2层	201.77	五年	76300	10000
39	46	洪源（B区）书香世家花园B7幢108铺	1-2层	125.82	五年	49400	10000
40	47	洪源（B区）书香世家花园B7幢109铺	1-2层	101.42	五年	39900	10000
41	48	洪源（B区）书香世家花园B7幢110铺	1-2层	101.42	五年	39900	10000

此次招租标的房屋位于婺城区城北街道人民西路西延北侧-洪源（A区、B区）书香世家花园沿街，其中面积数据仅作参考，具体以实地为准；标的房屋以现状对外招租。此次招租行为已完成相应内部决策程序。

二、报名、咨询、展示方式

1、即日起至2022年1月5日下午16时止（节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦七楼718室。）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。

2、竞租保证金交纳截止时间：2022年1月5日下午16时止，以实际到账为准，逾期不再受理。（保证金账户名称：金华产权交易所有限公司；账号：0188990743123519；开户行：金华银行市府支行）

3、竞租人须满足竞租人基本要求，办理完成报名登记手续及交纳足额标的竞租保证金后方可参与标的房屋的竞租活动。竞租保证金必须由竞租人本人结算账户汇出，不接受他人代为转账。

4、竞租人交纳一份或多份保证金的，可参加任意所有标的的竞价，一份保证金只能对应成交一个标的，多份保证金至多只能对应成交相同份数的标的，成交后将不得参加其他标的的竞价。

展示方式：公告期间，各竞租人可自行前往房屋所在地现场勘察。（也可致电联系交易所组织带看；联系电话见公告最下方）

三、报名要求

1、本次招租面向具有完全民事行为能力的自然人、合法设立并存续的法人组织或其他组织公开招租。

2、本次招租项目采用现场报名，自然人须由本人提交个人身份证及其复印件（如委托代理人报名，委托方和受托方须在报名现场签署授权委托书，并提交双方身份证复印件）；单位报名须提交单位营业执照及其复印件、法人身份证及其复印件（如法人委托代理人报名，还须提交法人授权委托书、受托人身份证及其复印件），单位报名所涉资料均需加盖报名单位公章；

3、报名费200元（一经交纳，不予退回）

四、特别事项说明

1、租赁用途：标的房屋租赁用途须为生产经营、商业、或办公，承租人用于经营或办公的，应为国家法律法规和相关政策许可的生产经营或办公项目；所有标的房屋不得开办私人会所、一桌餐、殡葬、娱乐会所、洗浴、足浴及黄、赌、毒等；不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，由竞租人自行咨询有关部门，产权方概不负责。所有标的房屋不得用于从事违法活动，损害公共利益。

2、租金及款项支付：房屋竞得人必须在成交后5个工作日内付清第一年租金及履约保证金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金（不考虑免租期）基础上每年递增3%。

3、招租服务费：按第一年成交年租金（不考虑免租期）*租赁年限*1.05%计算。

4、标的房屋给予三个月（90天）装修免租期；免租期包含于合同租赁期限中，采用直接扣减免租期租金金额方式（免租期租金金额计算方式为：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取整到元）。免租期内承租方除不承担租金外，承担物业费、水电费等相关一切费用及责任和义务。

5、标的房屋为新建沿街商铺，目前暂未办理不动产证。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，是否满足竞租人经营证件的办理、审批等均由竞租人自行了解、咨询及确认，产权方概不负责。

6、竞租人应在竞租前明确各招租标的房屋范围、明确招租标的房屋指向，不清楚或有疑问的应向我方交易所或产权方咨询。

五、竞价会时间、地点

竞价会时间：2022年1月6日上午9时整。

竞价会地点：金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。（如有变更，另行通知）

联系电话： 82050709 82050710

公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。

金华产权交易所有限公司

2021年12月22日