受产权人委托，本公司对金华市人民东路1260号房产（原菜根香饭店，大门口朝绣景路）进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、招租标的名称

金华市人民东路1260号房产（原菜根香饭店，大门口朝绣景路）10年租赁使用权。

二、标的基本情况

本次招租标的位于金华市金华市人民东路1260号（原菜根香饭店，门口朝绣景路），占地面积约5619㎡，建筑面积约4000㎡，所涉房地产未办理相关产权证。目前，标的目前处于空置状态。

三、招租底价

招租首年租金底价60万元。

四、竞租保证金

  （一）标的竞租保证金为40万元，竞租保证金不计利息。竞租保证金的交纳方式为银行转账方式。竞租保证金必须由竞租人本人结算账户汇出，不接受他人代为转账。

  （二）保证金交纳截止时间：2023年 2月9日下午4时止前，以实际到账为准。保证金账户：金华产权交易所有限公司；账号：9558851208010852918 ；开户行：工行铁岭头支行。

五、租赁用途、租赁期限

  （一）租赁用途：符合国家法律法规的行业。

  （二）租赁期限：交付之日起10个整年（含免租期3个月）。

六、租金及支付方式

租赁房产最终成交报价即为第一年成交租金，第二年起（含）的租金在上一年租金的基础上逐年递增5%，第二年起的租金按《租赁合同》约定方式向出租方支付租金。

七、竞租方式

一次性密封报价（暗标）。

八、竞租对象

竞租人必须是具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他社会组织，本次招租项目不接受联合体竞租。

九、报名时间、地点、报价单递交截止时间及方法

（一）报名时间：公告发布之日起至2023年2月9日下午4时止。

    （二）报名地点：金华市八一南街387号国资信华大楼303室。

    （三）报价单递交截止时间：2023年2月10日9:30分止，逾期未递交报价单的视为自动放弃。

    （四）报名方法：

    1、拟参加竞租人按照公告规定的日期及地点向交易所报名。

    2、拟参加竞租人可到交易所查阅招租公告、规则，若有疑问，应于正式报名前向交易所咨询。竞租人一旦报名，视为对公告、本规则等其他材料无疑义，并不得更改或撤回报名资料。

    3、竞租人报名时应向交易所提交：

    （1）填写清楚、完整的报名登记表、竞租承诺函。

    （2）企业报名提供营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件；自然人报名提供身份证原件及复印件。

    （3）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

十、现场踏勘

公告期间，拟参加的竞租人可对标的现场进行实地踏勘，但现场踏勘的费用和安全责任由其自负。

十一、承租方的产生方式

    本次招租采用一次性密封报价方式进行，交易所在公告规定的截止时间前接受合格的意向方递交报价单并在公告规定的开标时间，统一开启报价单并公布结果，有效的最高报价即获得承租资格，一经确认，竞得人不得以任何理由反悔，否则竞租保证金不予返还。

    （一）如出现相同报价的，按照递交报价单的时间先后确定竞得人资格，遵循谁先递交谁成交的原则。

    （二）如出现竞得人违约情形的，交易所将重启招租程序。

    十二、有意参加的竞租人可通过网站下载附件资料。

    十三、开标时间、地点：

    （一）开标时间：2023年2月10日上午10:30时整。

    （二）开标地点：金华市八一南街387号国资信华大楼3楼大会议室。

          联系电话：0579-82050653  

          公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。

   十四、其他未尽事宜详见《竞租规则》及《租赁合同》（样本）。

附件1：竞租规则.docx

附件2：租赁合同（样稿）.docx

金华产权交易所有限公司

2023年2月3日