浙师大国际交流中心南楼招租项目（重新招标）的公开招标公告

项目编号：JH2023ZB1002-1发布时间：2023-04-07 16:07:18访问：1039

参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）《浙江省省级行政事业单位房产出租管理办法》（浙财资产[2022]154号）等有关规定，经批准，现就浙师大国际交流中心南楼招租项目（重新招标）进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一．招标项目编号：JH2023ZB1002-1。

二．招标组织类型：委托代理。

三．招标项目概况：浙师大国际交流中心南楼业态现状为浙江师范大学学术会议接待交流中心，房屋面积约1.5万平方米（具体以实际情况为准），本次招租项目要求按酒店标准经营。

序号	招标内容	数量	装修改造期	租期	承租租金	备注
1	浙师大国际交流中心南楼招租项目（重新招标）	1家	6个月	租期8年（不含装修改造期）	*承租租金不低于420万元/年；租期内的租金标准为：第1-4年承租年租金为中标单价，第5-8年承租年租金为中标单价1.03**。	详见招标需求

四．投标人资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定投标人应当具备的条件和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购投标人资格设定及资格审查的通知》第六条规定，且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

（二）投标人的特定条件：

1、在中华人民共和国境内注册的从事酒店经营管理3年及以上（以营业执照的注册时间及市场监督部门出具的经营范围变更材料为准，且须同时提供由第三方审计机构出具2020-2021年度的财务审计报告）的国内独立企业法人；

2、不接受联合体投标，业态不允许拆分。不可挂靠其他公司、不可转包。

五．招标文件的报名/获取时间、地址：

（一）本项目招标文件公告期限自发布次日起5个工作日，投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日（招标文件公告期限届满之后获取招标文件的以公告期限届满之日起计算）起7个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑，逾期提出不予受理。

（二）获取时间：2023年4月7日至2023年4月27日（上午9：00-12：00时，下午14：00-17：00时）；

（三）获取方式：提交报名资料后向代理机构线上获取。投标人获取标书时应提交的资料：1）投标人营业执照副本复印件；2）法定代表人授权委托书原件或法定代表人身份凭据原件；3）法定代表人身份证复印件和投标人单位授权代表身份证复印件；4）投标报名表（详见本公告附件）。招标文件500元/份（户名：金华产权交易所有限公司；开户银行：工行金华铁岭头支行；账号：9558851208010852975），售后不退。投标人请将以上报名资料电子版及联系方式发送至1024423699@qq.com邮箱，联系电话：13655895166。

（四）本项目不提供招标文件纸质版。投标人应按上述方式获取招标文件，未按上述方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉且招标代理机构有权拒绝其投标。同时请投标人在参加投标前自行随时关注本项目的更正公告情况。

六．投标截止时间：2023年4月28日09:30时，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七．投标地址：浙江省金华市八一南街387号信华大楼3楼310开标室。

八．开标时间：2023年4月28日09:30时。

九．开标地址：浙江省金华市八一南街387号信华大楼3楼310开标室。

十．投标保证金：

（1）投标保证金：人民币壹拾万元整（￥100000 元）

（2）保证金缴纳时间：投标人应于2023年4月27日下午17:00前（以到账时间为准）将投标保证金以转账、电汇形式交至以下账号（备注：浙师大国交中心南楼招租项目投标保证金）：

户名：金华产权交易所有限公司

开户银行：工行金华铁岭头支行

账号：9558851208010852975

（3）保证金退还：中标人签订协议并缴纳第一期租金、履约保证金后，由产权交易所扣除服务费后无息退还。

十一．其他事项：

1、届时，投标文件上的落款日期在本次重新招标的投标截止时间前即可，投标文件中项目编号为JH2023ZB002的，均视为有效。

2、本次招标采取开标后资格审查，代理机构不保证所有已完成报名的潜在投标人都符合资格要求。

十二．发布招标公告的媒体为：金华产权交易所有限公司官网www.jhcqjy.com、浙交汇平台www.jhcqpt.com、浙江师范大学采购中心cgzx.zjnu.edu.cn、浙江师范大学资产经营有限责任公司http://zcgs.zjnu.edu.cn/以及浙江政府采购网-非政府采购公告版块。

十三．信用记录：

根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，招标代理机构会对投标人信用记录进行查询并甄别。

1、信用信息查询的截止时点：投标截止时间前1个工作日查询；

2、查询渠道：

信用中国（www.creditchina.gov.cn）；

中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）；

中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）；

3、信用信息查询记录和证据留存具体方式：招标代理机构经办人和监督人员将查询网页打印、签字与其他招标文件一并保存；

4、信用信息的使用规则：投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

十四．联系方式：

1、招标人名称：浙江师范大学资产经营有限责任公司