招租公告
受产权人委托，本公司对金华市五一路707号房产（除一楼沿街店面东北侧437平方米）八年租赁权进行公开招租，现将有关情况公告如下：
一、标的名称：
金华市五一路707号房产（除一楼沿街店面东北侧437平方米）八年租赁权招租项目。
二、标的现状：
金华市五路707号房产，房屋总4层（含地下室一层），毛坯，闲置。建筑面积合计7395.33平方米（含地下室1761.71平方米，楼梯间97.03平方米，消控室面积26.85平方米）。东北侧一楼沿街店面面积约437平方米为金华市自来水有限公司自用，本次公开招租（除一楼沿街店面东北侧437平方米）积约为6834.45平方米。
三、招租底价： 129.6万元/第一年。
四、租赁期限：八年。
五、招租保证金：30万元。
六、特别事项说明:
出租方式：采用竞价方式确定竞得人。
租赁用途：国家法律法规和相关政策许可的办公或商业项目。不得经营餐饮、娱乐、洗浴、洗脚、丧葬等有污染、噪音扰民、影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。该房屋是否适合承租方所要经营的项目，由承租方自行咨询有关部门，出租方概不负责。
租金支付：竞得人需于成交后5个工作日内付清第一年租金、履约保证金，竞得人在付清款项后当日与出租方签订房屋租赁合同，并与出租方办理交付手续，自签订房屋租赁合同之日（含）起，给予承租方30天装修期，租金自30天装修期满起结算。
租金第二年起（含）的租金在前一年租金的基础上递增3%，第二年起（含）的租金按《房屋租赁合同》约定时间向出租方支付。
招租服务费：竞得人的招租服务费按成交租金×2%计算，并从竞得人的竞租保证金中直接予以扣除，不足部分在成交后5个工作日内付清，有多余部分的，转为第一年租金的组成部分。
七、报名、咨询、地点：即日起至2020年8月26日下午4时止（节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦718室）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与招租。
现场看房时间：2020年8月19日、8月 20日。
八、保证金交纳截止时间：2020年8月26日下午4时止，以实际到账为准，逾期不再受理。
保证金账户：金华产权交易所有限公司；
账号：0188990743123519；
开户行：金华银行市府支行。
九、报名费：200元
十、招租对象：竞租人应为中华人民共和国境内合法设立的企业法人、社会其他组织或自然人。
十一、报名须提交的材料
1、填写清楚、完整的报名登记及竞租承诺函；
2、企业法人提供营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件；自然人的，提供有效身份证件；委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件；
3、内部决策及批准文件，根据章程和企业管理制度等规定，提供内部决策文件，如需上级批复的，需提交上级批复文件；
4、提交现场勘查承诺书；
5、竞租保证金回单。
6、采用联合竞租的，提交联合竞租协议书。
十二、竞价时间、地点：
竞价时间：2020年8月27午9时。
竞价地点：金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。如有变动，另行通知。
十三、其他：竞租保证金、成交款等交易款项不得委托他人打款。
联系电话： 82050709 82050710
公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。
金华产权交易所有限公司
2020年8月12日
