金华市婺城区城乡建设投资集团有限公司
人民西路205号（金华教育大厦）1-4层五年使用权公开招租公告
受产权人委托，本公司对人民西路205号（金华教育大厦）1-4层5年使用权进行公开招租，现将有关情况公告如下：
一、招租房屋基本情况：
序号 | 资产坐落 | 招租模块 | 建筑面积（可出租面积） （约㎡） | 租期 | 招租底价 （元/第一年） | 竞租 保证金（元） | 履约 保证金（元） | 备注 |
1 | 人民西路205号 | 大楼东侧二至四层（包括现人民西路199-1号店面） | 667.5 | 五年 | 161000 | 30000 | 30000 | 大楼东侧二至四层的楼梯进出通道处于现人民西路199-1号店面内 |
2 | 大楼西南侧二至四层 | 230.8 | 五年 | 45000 | 9000 | 9000 | 部分尚未腾空，按实际搬出时间签订出租合同 |
其中面积数据仅作参考，具体以实地为准；标的房屋以具体现状对外出租。此次招租行为已完成相应内部决策程序。
二、报名、咨询、展示方式：
即日起至2021年7月9日下午4时止（节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦718室）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。
竞租保证金交纳截止时间：2021年7月9日下午4时止，以实际到账为准，逾期不再受理。保证金账户：金华产权交易所有限公司；账号：0188990743123519；开户行：金华银行市府支行。
竞租人交纳某标的房屋竞租保证金后，可参加该标的房屋的竞价，不得参加该标的以外房屋的竞价。缴纳多份保证金的可参加多个标的的竞租，直到保证金用完为止。
展示方式：各竞租人可自行前往房屋所在地现场勘察。（因人民西路205号为拆分出租，分为二个标的，由我方交易所组织带看，请致电联系；联系电话见公告最下方）
三、报名要求：
具有完全民事行为能力的自然人、合法设立并存续的法人组织或其他社会组织。
四、特别事项说明：
1、租赁用途：房屋租赁用途须为商业经营或办公，承租人用于经营或办公的，应为国家法律法规和相关政策许可的生产经营或办公项目；所有标的房屋不得经营餐饮(杜绝开办私人会所、一桌餐）、殡葬、娱 乐 会 所、洗浴、足浴及黄、赌、毒等有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，由竞租人自行咨询有关部门，产权方概不负责。所有标的房屋不得用于从事违法活动，损害公共利益。
2、租金及款项支付：房屋竞得人必须在成交后3个工作日内付清第一年租金及履约保证金；第二年（含）起租金在前一年成交租金基础上（不考虑免租期）递增3%。
3、招租服务费：按第一年成交年租金×租赁年限×1.05%计算。
4、标的房屋给予三个月装修免租期。（免租期包含于合同租赁期限中，采用直接扣减免租期租金金额方式）
五、竞价会时间、地点：
竞价会时间：2021年7月12日上午9时整。
竞价会地点：金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。
联系电话： 82050709 82050710
报名费：200元/份（一经缴纳不予退回）。
公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。
金华产权交易所有限公司
2021年6月28日
