招租公告
受产权人委托，本公司对其所属金东区赤松镇仙山文化园（原仙桥花木城）1号展馆十年使用权进行公开招租，现将有关情况公告如下：
一、标的情况
1、标的名称：金东区赤松镇仙山文化园（原仙桥花木城）1号展馆十年使用权。
2、标的情况：
序号 | 资产名称 | 面积 （平方米） | 招租底价 （元/第一年） | 竞租保证金（元） | 租期（年） | 标的状态 | 备注 |
1 | 1号展馆 | 约4000 | 210000 | 300000 | 10 | 空置 |
标的展馆位于金华市金东区赤松镇03省道旁仙山文化园区（原仙桥花木城）内，以上表内面积等仅作参考，以实际现场现状为准。
3、此次公开招租标的权属关系清晰，招租行为已经出租人内部决策程序及相应批准通过。
二、招租方式
采用现场竞价的公开出租方式。
三、招租底价、竞租保证金、履约保证金
1、招租底价：210000元/第一年；
2、竞租保证金：300000元，不计利息，交纳方式为银行转账方式，不得委托他人打款。收款单位为金华产权交易所有限公司（开户行：工商银行铁岭头支行，账号：9558851208010851787）。
3、履约保证金：100000元整（不计利息），作为履行合约义务的担保，与第一年租金一并交纳。
四、租赁期限、租金情况及租赁用途
1、租赁期限：10年。
2、租金情况：成交租金为第一年租金，第二年（含）起的租金在上一年租金基础上逐年递增3%。
3、免租期：首年租期内给予两个月的装修免租期，租金按直接扣减的方式减免。计算公式为：第一年实付租金=第一年成交租金-第一年成交租金/12*2，免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取整至元），免租期内承租人除不承担租金外，须承担物业费、水电费等相关费用的责任和义务。
4、租赁用途：用于文化园综合配套类服务经营项目（涵盖食、行、游、购、研学等各方面相关产业的结合）等，符合国家法律法规和相关政策许可的办公或生产经营项目，从事的各项活动符合国家法律、法规和有关规定。不得利用所租场地经营有污染或影响周边村民生产生活的行业以及生产相应的产品；不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等危化产品以及不符合环保和消防要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品；不得利用所租场地进行黄赌毒等违法犯罪活动。
五、竞租人：中华人民共和国境内合法设立并存续的能独立承担民事责任能力的法人组织，法律另有规定的除外。
六、现场展示
竞租人可自行实地勘察标的房屋坐落、面积、实际现状等，一切费用由竞租人自行承担；如未实地勘察参与竞租的，视为对标的房屋坐落、面积、实际现状等均无疑义。
七、报名须知
（一）即日起至2021年9月27日下午16时止至金华市婺城区丹溪路1223号金宇大厦718室办理报名登记手续，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）报名提交资料：1、现场踏勘承诺书；2、项目经营规划书；3、营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件（加盖公章），委托他人代理的，还须提交法人授权委托书和代理人身份证及其复印件。
（三）报名时须签署《竞租人承诺函》。
（四）报名资料费按200元/份，现场报名时交纳（一经交纳不予退回）。
（五）竞租保证金交纳截止时间：2021年9月27日下午16时止，以实际到账为准。
八、特别事项说明
1、款项支付：竞得人必须在成交后2个工作日内付清第一年租金及履约保证金。
2、招租服务费：按第一年成交租金×5%计算（取整进至个位）。
3、其他未尽事项说明，详见本项目招租规则及《房屋租赁合同（样本）》。
九、竞价会时间、地点
竞价会时间：2021年9月28日上午10时整。
竞价会地点：金华市婺城区丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室（如有变动，另行通知）。
十、咨询电话：0579-82050709/82050710
金华产权交易所有限公司
2021年9月22日
