浙师大校内商业街部分剩余经营服务用房招租公告-金华产权交易所

招租公告

受产权人委托，本公司对其所属浙师大校内商业街部分剩余经营服务用房进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、招租清单

序号	标的名称及坐落	间数	面积（约㎡）	招租底价（元/年）	竞租保证金（元）	租期	备注
1	西一楼109-111室	3	78.75	286200	60000	自合同签订之日起至2024年6月30日	自营文具店
2	西二楼240室	1	24.75	30080	5000	自合同签订之日起至2024年6月30日	空置

1、标的房屋坐落于浙江师范大学校内，位于北门商业街，均为沿街商铺。目前标的1为学校自营文具店，固定资产（评估值54020元）清单详见附件，其他标的均为空置状态，以现场实况展示为准。本次招租标的仅为出租人委托的房屋使用权，面积、具体坐落及所辖范围仅作参考，以现场实际现状为准。

2、此次公开招租标的权属关系清晰，招租行为已经出租人内部决策程序及相应批准通过。

二、招租方式

采用现场竞价的方式公开出租。

三、竞租对象

中华人民共和国境内合法设立并存续的能独立承担民事责任能力的企业法人或其他社会组织，以及具备完全民事行为能力的自然人，法律另有规定的除外。

四、保证金及交纳方式

1、竞租保证金：详见招租清单，每份保证金对应相应的标的号，不计利息；交纳方式为银行转账方式，不得委托他人打款。收款单位为金华产权交易所有限公司（开户行：工行金华铁岭头支行，账号：9558851208010852421）。

2、履约保证金：标的成交后，对应的竞租保证金直接转为合同履约保证金，不计利息，作为履行合约义务的担保。

五、租赁期限、租金及租赁用途

1、租赁期限：合同签订之日起至2024年6月30日。

2、租金情况：成交价即为每年年租金，租金不包含卫生费、水电气费等其他一切规费税费。

3、租赁用途：

标的1限用于文体用品、鲜花销售经营；

标的2限用于服装饰品、瑜伽、书店、美甲经营。

六、标的展示

竞租人可自行实地勘察标的房屋坐落、面积、实际现状等，一切费用由竞租人自行承担；如未实地勘察参与竞租的，视为对标的房屋坐落、面积、实际现状等均无疑义。

七、报名须知

（一）即日起至2022年1月17日下午16时止至金华市八一南街387号信华大楼807室办理报名登记手续，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）报名提交资料：1、现场踏勘承诺书；2、法人组织报名的，提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件（加盖公章），委托他人代理的，还须提交法人授权委托书和代理人身份证及其复印件；3、自然人报名的，提交身份证及其复印件，委托他人代理的，委托人和受托人须携带各自身份证件同时到报名地点现场办理委托手续。

（三）报名时须签署《竞租人承诺函》。

（四）报名资料费按200元/份，现场报名时交纳（一经交纳不予退回）。

（五）竞租保证金交纳截止时间：2022年1月17日下午16时止，以实际到账为准。

八、特别事项说明

1、本次招租不涉及装修免租期和优先承租权人。

2、款项支付：竞得人须在成交后2个工作日内付清第一年租金。

3、招租服务费：按第一年成交租金×3%计算（取整至个位）。

4、未满一年的租金，按年租金÷365（自然天数）×实际租赁天数计算支付。

5、标的1所属固定资产在合同签订后一并由竞得人接收，按实际交付时的数量和品类进行移交结算，根据《标的1固定资产评估清单》中所载评估单价、实际移交数量计算总金额，在移交清点完成后5个工作日内将该款项单独支付至出租人指定银行账户（该结算价款不包括在标的年租金范围内）。

6、标的1在承租期间如需进行隔断，需将相关方案报出租人同意后方可实施。

7.水电（一户一表）等各类规费，均由竞得人向相关部门按时足额交纳。卫生费收费标准按一楼400元/间/年、二楼200元/间/年收取，按2.5年共计费用与第一年租金一并交纳至交易所指定账户（因交付时间原因实际未满2.5年的，多交部分不予退还）。

7、其他未尽事项说明，详见本项目招租规则及《经营服务用房管理合同（样本）》。